新消息：坐落龙华观澜的新楼盘深物业澜湖年代已于2024年8月7号拿证，8月10号开盘，首推592套房源，其间约150套单价约3.56万-3.8万的房源，面积为73-115㎡的2-4房，单价在3.5-3.8万/㎡，其间小户型73㎡两房估计总价在250万-260万左右，项目计划在2025年处交房，现在从施工状况看，大概率提早交楼！
龙华观澜『深物业澜湖年代-景愉府』于2024年8月13日取证入市，推出1栋1/2/3单元，共590套房源，面积有73㎡的2房1卫，85㎡的3房1卫，95㎡的3房2卫，115㎡的4房2卫户型，存案均价4.69万/㎡，存案单价4.13-5.07万/㎡，总价306-584万/套，计划在2025年12月底前带精装交房
深物业澜湖年代开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！
最新消息：本次澜湖年代将直接来了个大降价，在存案价基础上打出了72.25折的钜惠，折后均价3.39万/㎡，折后单价2.98-3.66万/㎡，总价221-421万/套。
73㎡的2房2厅1卫，折后总价221-256万，单价2.98-3.46万/㎡，比照初度开盘直降了24-51万/套！
85㎡的3房2厅1卫，折后总价252-309万，单价2.98-3.66万/㎡，比照初度开盘直降了22-62万/套！
95㎡的3房2厅2卫，折后总价280-345万，单价3.01-3.65万/㎡，比照初度开盘直降了56-69万/套！
114㎡的4房2厅2卫，折后总价404-421万，单价3.55-3.66万/㎡，比照初度开盘直降了80-84万/套！仅有9套。
73㎡的2房2厅1卫，规划的是竖厅格式，客厅3.5米开间，LDKB一体化规划，2个卧室别离做到了3.1米/2.7米的宽度，L型厨房，卫生间干湿别离，得房率76.15%（不含赠送），阳台都是西南朝向。
85㎡的3房2厅1卫，规划的是竖厅格式，客厅3.5米开间，LDKB一体化规划，3个卧室别离做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式别离，得房率76.15%（不含赠送），阳台西南或东南朝向。
95㎡的3房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，客餐厅一体化5.8米开间，3个卧室别离做到了3.2米/2.9米/2.9米的宽度，主卧套间规划，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率76.15%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
115㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，仅1单元01户型才有，客餐厅一体化6.1米开间，4个卧室别离做到了3.5米/3米/2.8米/2.5米的宽度，主卧套间规划，U型厨房，公卫三段式别离，得房率76.15%（不含赠送），阳台主朝东南向。
项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，总规划约2700户，将建成集工业出产研制、住所、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。
本次推售的是02地块，存案名“澜湖年代景愉府”，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%，共由1栋3个单元组成，其间1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。
总规划744户，其间可售商品房592套，3梯6户规划，地下3层，规划停车位866个，车位占比1：1.16（深圳龙华深物业澜湖年代售楼处官方电话：）
深物业澜湖年代，坐落龙华区观澜大街参观路与桂花路交汇处北侧约200米，项目地处的观澜大街，在2023年全年规上工业总产值初次打破700亿元大关，达708.4亿元，规上工业公司达523家，稳居全区榜首，新增国家高新技术企业224家、总数打破650家。新增专精特新中小企业83家、国家专精特新“小伟人”19家。中科飞测、比亚迪仰视、烯格微电子等一批重点项目先后落地。数字化的经济欣欣向荣，中心工业产出增速长期保持两位数。
项目间隔最近的是正在开工建设中的22号地铁线公里，现已通车运营的4号地铁线公里，骑小电驴到地铁站约10分钟。
22号地铁线月份正式开工，总投资近400亿元，该线路起自福田上沙，途经龙岗区，止至龙华区黎光站，预留向北延伸至东莞的条件。线公里。
自带有1所幼儿园，依据龙华区教育局2024年最新的学区区分，澜湖年代小学学区区分在桂花小学，初中学区区分在龙华行知外国语校园初中部（本来的行知中学），观澜二中教育集团龙澜校园初中部。
桂花小学现在也在拓建，将从24班彻底小学扩建为72班九年一贯制校园（48班小学+24班初中+12间机动教室），将供给学位3360个（小学2160个+初中1200个）
项目自带有2万㎡的社区底商，可以彻底满意日常日子需求，假如要逛大型商业，在间隔约2公里范围内还有观澜湖新城MH MALL，观澜天虹商场等商业体。
得益于景区的港人消费吸引力，观澜湖新城MH MALL在2023年项目年度消费额到达13.5亿元，客流量打破1512万人次，其间港客客流占比到达30%
深物业澜湖年代：62万万能综合体，调集崇高果岭云邸、沿街精粹商业、风情街区商业、工业科创写字楼等业态，打造生态工业人居共融的世界微缩都会范本，钜著主力73-115㎡全南瞰景雅奢2-4房，户户装备阔境宽厅，成就越极景象视境，缔造城市人居范本。
